Amsterdam - Amstel 188II

€ 919.000,- k.k.

Oppervlakte: 94 m2
Slaapkamers: 3
Beschikbaar per:

LET OP: WONING IS IN VERHUURDE STAAT VOOR 2 JAAR, HUURCONTRACT LOOPT AF OP 1-10-2024

Wonen aan de Amstel met direct uitzicht op de Stopera? 's Avonds je oren spitsen om de muziek te kunnen horen of de bootjes op het waterbekijken vanuit je eigen luxe huis?

Dit sfeervolle appartement ligt zeer centraal gelegen in het Centrum van de stad, op eigen grond. De woning heeft een buitengewoon mooi en uniek uitzicht uitkijkende over de grachten. De mooie houten vloeren en hoge plafonds zorgen voor een groot deel van de charme van dit appartement. Weinig appartementen in Amsterdam kunnen tippen aan het vrije en panoramische uitzicht dat dit appartement biedt; echt een plaatje!

De woning bevindt zich op de tweede etage van dit pand met fraaie gevel en maakt onderdeel uit van een professionele VVE. Het onderhoud is uitstekend en er is sprake van een gezonde VVE.

INDELING:

Entree van het pand met hal naar het gemeenschappelijke trappenhuis. Ruime verdieping met aan de grachtzijde de woonkamer met onovertroffen uitzicht over het water. De mooie houten vloeren, hoog plafond en uniek uitzicht zorgen voor een groot deel van de charme van dit appartement. In het middengedeelte van de woonkamer is de open keuken gesitueerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan thans één als werkkamer gebruikt kan worden. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement gelegen in het dynamische centrum van Amsterdam met een prachtig uitzicht over de Amstel.

LOCATIE:

Deze omgeving mag met recht een van de leukste en meest bruisende
delen van de stad worden genoemd. Veel jonge, creatieve ondernemers en
jonge bewoners zorgen voor een levendige sfeer.
Het pand ligt letterlijk tegenover Stopera en biedt
een schitterend uitzicht.
In de directe omgeving zijn er tal van leuke en hoogwaardige
horecagelegenheden, musea en bezienswaardigheden. Carre, de Hermitage
en de Hortus om er maar een paar te noemen. Het Rembrandtplein,
Waterlooplein en de grachtengordel liggen letterlijk om de hoek,
evenals de geliefde Utrechtsestraat met een groot aanbod winkels en
horeca. De gezellige De Pijp vind je op slechts 5 minuten
fiets-afstand. Ondanks de centrale ligging is er vrij uitzicht aan de
voorzijde over de gracht.

De locatie is zeer goed te bereiken met openbaar vervoer. Het
metrostation Waterlooplein en Rokin zijn op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:

- Het appartement staat op eigen grond;
- Bouwjaar 1905;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 196,57 per maand;
- Oplevering per direct.

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 919.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1905
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte94 m2
  • Perceeloppervlakte94 m2
  • Inhoud392 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenUitstekend